甲分包是什么意思

甲分包是什么意思

目录
1.甲分包是什么意思2.建设工程有总包房,甲指分包与甲方签订合同了还需要和总包签订合同么3.甲指分包水电费如何计取4.甲指分包资料该如何报5.建设单位直接指定分包单位是否合法6.甲直分包与甲指分包区别,求大神赐教!7.总包需要对甲指分包的资料上签字吗?

1.甲分包是什么意思

甲方分包工程建筑施工单位签订的施工合同将承包工程的一部分或几部分分包给其他单位施工的分项或分部工程分包工程指在建筑施工单位签订的施工合同中,或施工单位的资质限制。

2.建设工程有总包房,甲指分包与甲方签订合同了还需要和总包签订合同么

与建设单位即通常所谓“签订专业承包合同的施工单位,不需要也不应当再与施工总承包单位签订相同内容的分承包合同。(甲方指定的分承包施工单位)应当依法与施工总承包单位签订分承包合同,而不应当与建设单位签订承包合同。直接与建设单位签订承包合同的施工单位不是“甲指分包”而是专业承包单位。

3.甲指分包水电费如何计取

找监理签字,下面所说的业主督促总包是不对的,如果分包没和甲方及分包签署三方协议。

4.甲指分包资料该如何报

由分包自己组卷,找监理签字,最终的归总由总包方进行汇总。下面所说的业主督促总包是不对的,如果分包没和甲方及分包签署三方协议,对总包而言是没有什么义务的,只能说出于友好的话给你进行汇总

5.建设单位直接指定分包单位是否合法

未对发包人指定分包作明确规定。最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十二条规定,因发包人直接指定分包人分包专业工程,发包人应当承担过错责任。也应当承担相应的过错责任。住建部《房屋建筑和市政基础设施工程施工分包管理办法》第七条:建设单位不得直接指定分包工程承包人“任何单位和个人不得对依法实施的分包活动进行干预。虽然国家部委的部门规章对指定分包作了禁止性规定”但由于其层级低于全国人大制定的法律及最高院的司法解释。鉴于全国人大及最高院对甲方指定分包的态度,甲定分包(譬如在总包合同中约定由发包人指定分包人)的做法,建设单位不得直接指定分包人。总包被迫接收建设单位指定分包的现象屡见不鲜,这些社会因素导致了建设单位需要平衡各种利益,业主建项目发包给承包人后。往往可以通过指定分包要求某个特定的分包人承担一部分分包工作,甚至可以随意将指定分包作为总包承接项目或支付工程款的前提条件,因指定分包的法律规定尚不健全,业主往往可以通过指定分包即实现了指定特定分包人的目的。又不必承担因指定分包而带来的法律责任,现实工程领域中指定分包或者变相指定分包的现象也就大量存在。

6.甲直分包与甲指分包区别,求大神赐教!

一个是甲方直接分包的,

7.总包需要对甲指分包的资料上签字吗?

总包单位对于分包单位的资料需要签认吗?希望大家提供各地的具体做法,如果说总包单位对于专业性较强的分包,比如总包是建筑单位,分包是消防,那总包因为对专业不是太懂,他又如何敢承担起质量责任呢?施工中总包只是协调配合,对于质量总包敢保证吗?因为总承包对整个项目的质量和安全负责,出现一切问题均由总承包单位负责,1.在施工过程中,应严格按照工程承包合同、招标文件、中标书等约定项目的施工范围,项目经理应组织项目全体人员进行书面的专题交底会,对工程承包合同的内容、范围、各方的责任、义务、目标成本的分解、合同的主要经济指标、合同存在的风险与履约中应注意的问题等具体落实到各职能部门、各责任区,并将目标成本控制的指标下达到每位主控人员——项目责任工程师,

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