合肥政务区房价
通过房价行情数据显示，目前合肥5月新房最新均价为17076元/㎡，环比上涨0.42%。目前合肥各个区域整体新房价格格局是这样的：
1、政务区：2.5万，在售都是大面积的，总价500万以上。
2、滨湖区：1）金融基地板块，高层价格1.9万起，基本总价190万起；洋房价格2.1万起，基本总价260万起。2)省府板块：高层价格2.3万起；洋房2.5万起；滨湖新房两万逐渐要绝版的了。很多人买不起滨湖省府，又看不上滨湖西南，高不成低不就，一直犹豫徘徊，其实西南1字头的，只要户型楼层不差都可以放心买，晃晃悠悠滨湖就没有两万以下楼盘了，宝能城满二都破两万了，是不是也都看不上？观望是一回事，入手是另一回事，早入绝不会亏的。
3、包河区：均价1.9万起，洋房2.1万起；
4、经开区：均价1.7万起，由于经开区一直土地供应很少，新盘很少，首付比例要高，五成以上首付。
5、高新区：高层价格1.6-1.8万都有看地段。洋房1.8万起到2万左右；
6、瑶海区：高层均价1.25万到1.4万；洋房1.4万到1.6万；
7、新站区：整体均价1.25-1.4万；
8、庐阳区：二环内2万到2.3万；二环外1.5-1.7万；
市中心一般指的是步行街那块，那块学区好的房子，价格都超过3万的了，还是老破旧的房子。
合肥政务区小区排名前十
合肥十大富人区的小区有内森庄园、棠溪人家、万科城市之光、保利西山林语、置地栢悦公馆、绿城翡翠湖玫瑰园、融创合肥壹号院、祥源城别墅、大富山庄鸿墅、置地双玺。
1、内森庄园
内森庄园位于合肥政务区，天鹅湖、匡河、翠庭园小学、50中新校共同构成了楼盘的价值，内森庄园在2011、2012、2013年左右都有房源在售，但如今早已房是价非。
2、棠溪人家
棠溪人家位于滨湖区，是滨湖区第一个低密度楼盘，为纯别墅区，共115栋，231户。棠溪人家属典型的中式风格，每套房子都是一山一户，一水一景配置，师范附小+46中双本部也给项目带来更多的附加值。
3、万科城市之光
万科城市之光位于庐阳区，所在的四里河板块是合肥北部“富人区”，也被经常被购房者调侃成“宇宙中心”。不过四里河板块商业、地铁、公园配套齐全，学区也较为优质，所以深受购房者认可，地位稳固。
4、保利西山林语
保利西山林语位于高新区，小区于2016年竣工，小区容积率约1.1，约有144栋商品房住宅，低密、环境、品牌、品质是该楼盘的最大价值点。保利西山林语最早于2015年开始销售。
5、置地栢悦公馆
位于合肥市政务区，南至习友路、东至政务绿轴公园，2010年3月拿地，由低密别墅-栢悦府、高层景观大宅-栢悦公馆、商务办公-栢悦中心、五星级酒店等构成。品牌、品质、位置、环境、配套、学区共同构成楼盘价值，无论哪一方面都是合肥顶尖水准。
6、绿城翡翠湖玫瑰园
绿城玫瑰园的位置是在繁华大道和云外路交口，属于合肥市经开区，提到绿城玫瑰园自然也离不开它的配套学区，九年一贯制的168玫瑰园学校。绿城玫瑰园的学区是168玫瑰园西校区，也就是本部校区，翡翠湖、品牌、品质、学区共同组成了绿城玫瑰园的价值。
7、融创合肥壹号院
融创大家不会陌生，一直是高端楼盘和流量的代名词，2015年首进合肥，古典质感与现代风度的交相辉映的政务合肥壹号院，立刻成为合肥豪宅的典型代表。
8、祥源城别墅
祥源城位于望江西路与创新大道交汇处，属于高新区蜀西湖板块核心位置，配套齐全、临湖而居，分为高层、洋房和别墅产品，本次成交的为别墅。
9、大富山庄鸿墅
蜀山区的井岗路和千丈路交口东南角，北边就是合肥蜀山国际电子商务产业园。产业园主要有呼叫中心产业基地、仓储物流配送中心、电子商务服务基地等多个功能区，小区分为高层和别墅两种产品。
10、置地双玺
滨湖双玺位于滨湖新区庐州大道与金斗路交口，现代简约风格听外立面辨识度非常高，只要去过万达乐园的估计都看到过这个项目，也是滨湖最出面的豪宅之一。
住富人小区的好处
住在富人区里对于子孙后代的好处也是相得益彰的，房子它本身是一个不动产，很有使用价值的不动产。既可以用作于保值的投资项目，又可以作为给自己创造舒适生活的空间，当然也是给后代留下了宝贵的财富。能够尽自己的能力为后代开拓一个好的开始。
合肥政务区最新楼盘
合肥天鹅湖1号是合肥市政务区区的楼盘，开发商合肥天同地产有限公司/物业公司深圳长城物业管理公司，产权年限，小区建筑年代2011年，小区均价25649元。
合肥 天鹅湖1号 是合肥市政务区区的楼盘，开发商合肥天同地产有限公司/物业公司深圳长城物业管理公司，产权年限，小区建筑年代2011年，小区均价25649元。该楼盘位于潜山路与翠庭北路交口东南侧，小区占地面积23576㎡，建筑面积121814㎡，容积率3.50，绿化率54.45%。
该楼盘位于潜山路与翠庭北路交口东南侧, 附近有129、166到翠澜站下 , 交通十分便利。
天鹅湖1号周边配套设施包含：社区幼儿园、 五十中 嘉和苑小学 、安医院二附院等，此外还有工商银行、交通银行，生活配套设施齐全。天鹅湖1号比较值得购买。
合肥政务区哪个小区好
50中新校区附近学区房不错。西园小学或翠庭园小学都不错。
合肥市政务文化新区位于省会合肥主城区的西南，东临金寨路高架，西拥南牵合肥高新技术产业开发区、合肥经济技术开发区两个国家级开发区。
规划面积12.67平方公里，现有常住城市人口约10万人，是合肥市“141”城市空间发展战略中主城区重要组成部分，也是一座集行政办公、文教体育、金融商贸、旅游度假、居住休闲功能为一体，独具人居生态特色的魅力新区、时尚之城，已经发展成为省会合肥新的政治经济中心和商业文化中心。
近年来，政务文化新区先后荣获“安徽省人居环境范例奖”、“中国人居环境范例奖”等殊荣，区内合肥政务中心、合肥体育中心、合肥大剧院等重点项目相继被评为“花园式单位”，区域绿化工程有望获评“安徽省绿化模范县(市、区)”殊荣。
地理位置：
政务文化新区地处合肥城市发展扇形的主要方向和心脏地带，是联系主城区和经济技术开发区、大学城的必经之路，距合肥市火车站20分钟车程。
紧邻合肥西客站，与合宁、合徐、合芜等高速公路相临，距合肥骆岗机场（已停用）仅10分钟车程，机场、车站均在20分钟“生活圈”内，不仅是主城区西迁南拓的咽喉要地，更是皖江城市带承接产业转移示范区中体现现代合肥城市形象的亮丽窗口。
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