1.房屋的所有权包括哪些?
1、房屋的所有权包括：占有权、使用权、收益权、处分权四项权能。也就是所有权人可以占有、管理、使用、处置所有的房屋，包括出售、出租、抵押、赠与、继承，拥有了房屋的所有权就等于拥有了在法律允许范围内的一切权利。房屋的所有权：对房屋全面支配的权利。占有权：所有权人在房地产买卖中来行使，这也就是使用权与所有权分离。房屋出租合同将房屋的占有、使用权转给租赁人。房屋的使用权是指对房屋拥有的利用及有限占有权。通过房屋租赁或借用实现的是房屋的使用权。处分权：指所有权人对房屋处置的权利。房屋的处分权一般由房主行使，房主可以确定房屋使用权、继承、赠与对象。收益权是所有权在经济上的实现。所有权才是现实的。《民法通则》第七十二条就是关于所有权取得条件的规定，财产所有权的取得。
2.房屋所有权，具有怎么的法律意义
房屋所有权代表你具有房屋的权利。
3.房产所有权确认的标准？根据那个法律哪一条？
此种存在按揭贷款的房屋，婚前登记为谁，婚前部分即为谁；婚后共同还贷部分为共同财产。
4.有关房屋所有权的法律问题？
此种存在按揭贷款的房屋，一般这样认定:婚前登记为谁，婚前部分即为谁；婚后共同还贷部分为共同财产，离婚时，就该部分可以主张权利。
5.关于房屋所有权的约定是否具有法律效力的问题
房屋所有权以房管部门登记为准合同约定只表示有取得产权权利，不表示所有权归属《物权法》第九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭。
6.房屋所有权书面证明的法律效力如何？
并很快与房主张某签订了一份房屋买卖合同。因其不小心将房产证丢失，目前无法办理房产过户手续，只有等去房管局办理挂失后，再和我们办理房产过户手续。证明房子现已转让给我们并签字。我和丈夫商量先把房子租出去，但几位租房人听说我们没有房产证都不愿意租房，我们将张某签字的证明书拿给他们看，他们说这证明书不能证明房子属于我们。张某的签字证明文书并不能直接在法律上证明房子的所有权归属。我国《城市房地产管理法》第59条规定：国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。登记是房屋所有权取得、变更、消灭的生效要件，依法登记的房屋所有权受国家法律保护。房屋权属证书是权利人依法拥有房屋所有权并对房屋行使占有、使用、收益和处分权利的唯一合法凭证。房屋所有权到底归属于谁，应该看房产证本身。该房屋产权证上写有张某的名字，该房屋的产权人应为张某。张某所签的证明书并不能在法律上证明房子的所有权归您，在该房屋还未办理过户手续之前，《城市房屋权属登记管理办法》第35条规定：房屋权属证书遗失的，权利人应当及时登报声明作废，并向登记机关申请补发，由登记机关作出补发公告，如果张某的房产证遗失，他应当向原发证房管机关办理遗失登记，在办理好补证手续后。
7.起诉房屋所有权确认，用到哪些法律规定
起诉房屋所有权确认主要用到《中华人民共和国物权法》、《合同法》、《土地管理法》、《房地产法》等等
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