开餐饮店商铺租赁技巧(租餐饮店铺需要注意什么)

在租赁门店之前,有一件事必须先做好,那就是了解该领域的房产市场价格走势,这一点尤为重要,很有可能关乎着你是否能用最少的钱租到最好的店,避免少走弯路。

掌握一定的门店租赁技巧,对于餐饮创业者来说是十分必要的。一方面,有利于节约开店的成本,缓解创业者的经济压力,另一方面有利于防范店铺租赁的风险,减少不必要的经济损失。

那么,我们在租赁门店时有哪些值得了解的技巧和要点呢?请看下图,先为大家介绍租赁门店的技巧

开餐饮店商铺租赁技巧(租餐饮店铺需要注意什么)

租赁门店的5个技巧

在了解清楚租赁的技巧方面后,还有必要知道门店租赁的要求,毕竟餐饮业的商铺租赁短则3-5年,长则十几年或者更长,必须面面俱到。下面从5个方面详解

1、产权方面

必须全面了解目标门店的产权归属、产权性质等。具体来说,有3个要点需要了解。

开餐饮店商铺租赁技巧(租餐饮店铺需要注意什么)

产权问题3个要点

2、有关单位证明

我们需要当地的街道办单位证明,如证明该门面是否具备开餐饮店的条件,如果具备,还要进行相关的备案证明。

3、店铺的周边调研

仅靠理论知识来判断一个店面是不够的,必须亲力亲为,实地考察该门面附近的消费观念、小区或者办公楼的数量、人们的消费习惯等,总结之后以便于后期展开营销。

4、污染排放

污染排放和垃圾处理对于餐饮行业来说也是重中之重,特别是油烟,污水,厨房垃圾这些较多的污染体,所以,这就意味着有3个要点需要着重考虑。

开餐饮店商铺租赁技巧(租餐饮店铺需要注意什么)

污染排放的3个要点

5、消防安全意识

餐饮店铺是人群密集的场所,我们要具备消防安全意识,看下图为大家介绍消防安全的注意事项

开餐饮店商铺租赁技巧(租餐饮店铺需要注意什么)

消防安全的注意事项

有关部门还会对消防设施定期抽查,所以我们要积极自主的进行消防安全工作,如定期更新灭火器,检查自动火灾报警设备、清理紧急逃生通道等,做到有备无患,还有在与房东签订合同时,要谨慎阅览合同条款,有不合理,不明确的问题,要及时交涉沟通,避免以后衍变出不必要的麻烦。

以上关于租赁的知识,你学会了吗?

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