1、提前预设预期房子形象
- 考虑到办培训学校，门面一定要靠近学校、住宅楼，靠近商圈，确保人流量够大；
- 1楼，且门头尽可能宽，尽可能长，长6M以上，方便门头广告醒目；
- 成本尽可能低，比如租金1W以内，越低越好。
2、多走多看，锁定符合要求的门面。
May从11月初，就开始找门面，基本上把北碚的大小街道都走了个遍，只为找一家最适合的门面，期间很幸苦，很累，经常脚都走不动道。但是心里就一个声音：“继续找，一定要找最合适的，以后不管干得怎么样，至少不会说是门面的原因。
最后，找了有十几家门面，有转让费高达10W的，有面积过大的，也有面积过小，有靠近马路边，比较吵杂的，也有门头不够宽的，也有看上的门面空了十多年，产权归属不确定的，还有风格完全不搭，装修成本会很高的等等，May在这门面附近，反复转悠，停留，去感受门面，最后锁定了两家门面。
3、门面谈判，学会借力。
在最终快确定下来时，邀请了三个好朋友一起跟房东谈。J，工程师，可以从装修层面给建议：会计计，可以从税务、公司注册等层面给建议；M,银行业务员，专门负责给银行拓展网店，深懂谈判技巧；B,律师，从合同上给建议。而且这四个好友都是在各个领域工作5年以上的朋友，谈判相当专业，比如租门面房要找私人房子，无转让费，比如签订合同，需要开局发票，税务比较高，比如，租金签约年限，后期租金递增比率等都有专业说法，当然成功以理想的价位租到门面，帮助May成功迈出了第一步，开心极了。
所以，提前清楚要找什么样的房子，多跑多对比，借助专业人士力量谈判是寻找性价比最高房源的三大法宝。
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