租商铺5招帮你省钱(租门面房怎么做能省钱)

铺子定了,接下来要谈判,以下5个谈判技巧送给你,帮你省租金。

1、店面情况调查

小故事:小王想开一家炸鸡店,图便宜买了个铺子3万元,装修花了2万,正准备营业,一张拆迁通知书,让人如梦初醒,所以说,天上没有掉馅饼的事情,如果能提前做店面调查,就可以避免这种情况。

2、房东背景调查

小王这次想明白了,就继续找店,找到几个店,就迫不及待的和人签合同,结果是二手房的,真房东不同意转租合同,小王又傻眼了。如果能在签约合同之前调查下到底谁是真房东。

3、房租价位谈判

小王又一次找店面,这次房子也靠谱,房东也是真房东,然后看了下房租,差不多,就签约交钱了,等店开起来,问了一下周边的人,结果小王的房租是最贵的。。。小王又傻眼了。如果能在交钱之前,调查下周围的房租,是不是就可以避免了。

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4、注意缴付房租的方式

小王这个店做了一年,到第二年的时候,房东要跟他涨房租,小王说房东你怎么能随意涨呢?房东说房子是我的,涨不涨我说了算。小王又傻眼了,没办法,只能按照房东的要求来,如果在租房的时候,在合同里面规定好,是不是就可以避免了。

5、其他条件

涨完房租,小王又了解到一个情况,心里难受极了,因为原来租房子,是可以有免租期的,但是当初房东就没给他免租期,气的小王一天没吃下饭。但是事情到了这里,只能作罢,谁让自己不懂呢?

以上小王的故事纯属虚构,但是类似的事情天天都在发生,希望看了文章的你,不要像小王一样,在这样的事情上损失资金。

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