原来事情经过是这样的，北京一女房东在10年前，因房价适宜，买下一套89平方米的毛坯房，家里有属于自己的房子住，又再没有钱来装修，于是按照当时的市场租房价，将毛坯房出租给一对小青年情侣，租金一年一交。
这对情侣在北京有了固定的工作，又买不起房子，还要在这房子里结婚和生孩子，并且还要让自己住得更加舒服些，毛坯房怎么住，于是决定花一些钱，将这毛坯房进行全面装修一新。
这对小夫妻，把房子装修好了，就在这出租房子里完全了结婚和生孩子的全部过程，10年后，他们也积蓄了一定的资金，决定去购买一套自己喜爱的属于自己家的新房子。
那么，这一套从女房东手上租来的毛坯房，现在已经变成精装修房，要还给房东，于是找女房东过来验收房子。
女房东认为，这样的毛坯房，又没有装修，租客要她去验房，其实有什么好验的，但是已经有10年没有去过，还是过去看看，那个地方，那房子有没有变化。
当女房东打开房门的时，顿时傻眼了，竟然一套毛坯房，现在却变成一套非常时尚的精装修房，感到无比的激动和高兴，不知道向这对小夫妻说什么好，于是将这事情拍成视频，发布在网上，引起热心的网友，大量转发、评论和点赞，成为网上热搜。
有很多网友留言说，这对小夫妻，将毛坯房精装修后，在北京这里，肯定要花费几万几十万，这钱不是大风刮来的，女房东最少要支付60%的装修费用。
也有很多网友不认同这个观点，认为女房东只是将毛坯房出租给这对小夫妻，一年收一次房租，并没有其它的要求和约定，装修的事完全是租房人自己的主意，女房东不需要支付租房人的装修费用。
这两种声音在评论区里最为突出，当然租房人也没有要求女房子支付他们的装修费用，只是退房让女房东验收房子，完成租房和退房的租规程序。
那么，这位女房东应不应该主动支付这对小夫妻装修房子的经济费用，看看法律是怎样规定的。
依据《民法典》第三百二十二条规定，因加工、附合、混合而产生的物的归属，有约定的按照约定，没有约定的或者约定不明确的，依据法律规定，法律没有规定的，按照充分发挥物的效用以及保护无过错当事人的原则确定，因一方当事人的过错或者确定物的归属，造成另一方当事人的损害的，应当给予赔偿或者补偿。
另外，依据法律，首先肯定了有约定的依从约定，没有约定的就按照物尽其用，以及保护无过错一方的原则来确定，所以在法律上装修后的房子，还是应该归房东所有，当然如果当初租房人是为了住得舒适和开心，那么哪怕将来装修好的房子不租了，将装修房还给房东也算是一种赠与行为。
因此，从法律层面上来分析，这位女房东是可以不支付租房小夫妻任何经济费用的，没有法律依据和法律权利以及义务。
当然，网友要这样想，女房东的毛坯房10年前的租金必然要低于目前的毛坯房的租金，在北京是寸土寸金的地方，若是这套房子地理位置好的话，就算毛坯房，租金必然不菲，那么10年的租金上涨的差额，基本上用来装修这套房子的费用，也相差无几。
所以说，这住女房东，无论从法律层面上，还是从社会现实上，以及仁义道德上，都可以不需要支付租房小夫妻的任何经济费用，同时，租房人退房的时候，也没有要求女房东来支付装修所花去的费用。
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