碧桂园降价最新消息
降价了。碧桂园阅胜台2021年12月份房价比上月下跌 10.55% ，故此常德碧桂园阅胜台降价了，碧桂园集团在常德市区的第8个项目，定位高端，是常德首个“台”系产品，项目坐落于常德鼎城，地理位置优越，环境优美，适合长久居住。
碧桂园老板跑了
不是。截止于2022年11月16日，昌乐碧桂园翡翠世家还在进行售卖中，所以老板并没有跑。其不是真的。昌乐碧桂园翡翠世家周边设施齐全。
房产真的要崩盘了
房地产蹦盘是一件很严重的事，会导致房价大幅度下跌，同时还会牵连其它行业。比如：家具、建筑、装饰等各大行业，也会导致大量人员失业，社会秩序混乱。那么房地产崩盘三大前兆是什么呢？我们来了解下！
房地产崩盘三大前兆识相的人都应该先看看
1、一线城市房价三月开始下跌：比如国外的纽约、旧金山，国内的北京、上海这些城市的房价出现大跌;2、股市在疯狂上涨后暴跌：股市和楼市泡沫是相伴而生的，在楼市崩盘前股市出现疯狂的上涨;3、住房市场成交量下降：房地产出现有价无市、无人买房的局面，住房市场出现观望情绪。
房地产崩盘有哪些影响
一、与房地产相关的行业
房地产不只是和房子有关，其实房地产很很多行业都有关联，比如：建材、水泥、玻璃、家电、装修等，这些都是房地产必不可少的成分。所以房地产崩盘，也会导致这些行业销量下降，甚至破产，也会导致更多的人失业下岗。
二、对个人银行贷款的影响
一旦房地产崩盘对个人银行贷款也有影响，因为当危机来临时，银行也会想着把已经放出去的贷款收回来，所以想要银行贷款更低的利息是很难了。就拿美国金融危机来说，美国的房地产价格下调了50%，有些地方房价下跌了60%-70%，有上千万美国人失去自有住房。
三、崩盘对个人股票资产的影响
曾经你可能拥有很多资产，股票、基金、信托，但因为房地产崩盘，它们的价值也将快速蒸发，成了一纸空文。
四、对房地产/银行/金融市值的影响
在国内，房地产、银行、金融板块占股市的1/5以上的市值，楼市崩盘直接影响这些板块的股票大跌。并且大规模的资金逃离导致股市的末日，因此一旦楼市崩盘，这些资金就有去无回。
买碧桂园的房子要小心
碧桂园还能买的，但是在购买碧桂园的房子能不能买需要具体问题具体分析。
碧桂园的产品相比于其他开发商碧桂园长期布局3、4线城市，目前这些城市没有其他大型地产介入，碧桂园依靠本身品牌的影响力获得了不错的市场。碧桂园的房子能不能买，我的建议是保持观望态度，原因如下：
1、碧桂园的产品没有亮点，我们都知道万科卖的是物业，恒大卖的是园林，富力卖的是学校，保利卖的是品牌，但是从来没有听说过碧桂园卖什么，作为普通人买房来说，刚需看学校，改善看位置和小区品质，很明显碧桂园都没有。
2、碧桂园产品的品质问题，无论是户内、电梯前室、公共楼梯间、小区园林，碧桂园交付的品质在行业内算不上最差，但是也好不到哪去。碧桂园提倡降本增效，比如小区园林树木的选品，砖材的选用、地库的原浆地面等等，降低的是小区的品质，增加的是自身的利润，美其名曰节能环保。
3、碧桂园能到国内第一的销量不靠学区，不靠品质，靠的是实实在在的降价，年前买的直接亏损一辆迈腾，如此降幅吸引了大批的购房者，但是我们冷静的想想，后买的业主就是赚了吗？以目前的房地产形势来看，短期内不一定持续走低，但是绝不会继续上涨。
碧桂园的降价拉低的是本小区的整体房价，不代表了现在买就是赚，降价必然伴随着小区品质的下降，新房一旦流入二手房市场，产品价格也必定不会高，坑的还是购房者。
4、本因是金三银四的购房季，碧桂园却一直降价出售，目前资本市场对地产的投资近一步降低，地产能拿到现金流不足，急于出售现有库存，目前出售的2024、2025年交付的项目建议还是理性对待，房价近期基本不会有太大浮动。
并不会出现买到就是赚到的情况，甚至房价还会持续走低，对于晚交付的项目建议还是继续观望，毕竟上一个房企龙头已经倒下了，而且没有太多复苏的迹象。
碧桂园无理由退房新规
碧桂园房子交了首付能退，但是是有条件的。
碧桂园首付退房条件主要包括有约定的条件与法定的条件。
约定条件指的是购房者与开发商在购房合同中约定了可以退房的条件，比如说开发商延迟交房超过了一定的期限，或者小区的规划或配套设施不符合售楼广告或是售楼书所表达的内容，或在一定期限内无法取得产权证等。
根据规定，既然双方当事人已经约定了退房的具体条件，而且购房者又有证据来证明该条件成立的，那购房者就可通知开发商将合同解除。
在这种情况下一旦业主起诉，即使开发商推诿，也能得到法院的支持。
碧桂园目前状况
聊城碧桂园不会烂尾，这个小区还可以，周边交通配套挺好，有好几个公交，交通便利，附近配套的学校也有，小学初中高中都有，小孩子上学也方便，小区绿化率有30%以上，环境也不错。
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