秦岭别墅拆除谁最害怕
7月底开始，陕西省秦岭北麓西安境内展开专项整治行动，整治重点是违建别墅。两个月来，大量违规别墅逐步被拆除，近日，这片区域规模最大的单体违建别墅也被拆了。
秦岭最大违规“超级别墅”被拆除
陈路超大违建别墅位于陕西省西安市鄠邑区石井镇蔡家坡村南，项目占地面积14.11亩，其中，建筑物及附属设施占地5.41亩，项目业主为陈路，负责建设者为支亮。
这一违建别墅内设有鱼池，存有大量石狮子、拴马桩、磨盘石等文物，内外设施齐备、装饰十分考究。经调查，该别墅项目所占土地全部为基本农田，属于违法占用耕地的违法行为，别墅的建设也未经相关部门批准，属于严重违规建设行为。
近日，相关部门共拆除陈路超大违建别墅砖混建筑1栋1层共517.29平方米，鱼塘两处，共1098.68平方米，狗舍一处，其他建筑三处，依法没收别墅内的非流动文物以及磨盘等民俗石雕物品。此外，违建别墅内的园林植被也被相关部门予以没收，连同土地一起退还集体。
目前，违建区域已栽植240棵白皮松。西安市公安局鄠邑分局已对陈路、支亮以涉嫌非法占用农用地罪进行立案侦查，西安市纪委调查组正对陈路超大违建别墅涉及的违纪违法问题进行全面调查。
陈路超大违建别墅为何备受关注？
占用基本农田越过“红线”。从初步调查情况看，这是一起严重违反《土地管理法》，严重侵占农用耕地的违法行为。该项目所占土地全部为基本农田。巧立名目、手续全无，最初是以盆景栽植、园林绿化的名义与蔡家坡村三组签订了土地租赁协议。租赁土地后，未经土地部门批准，非法占地进行建设，违反了《中华人民共和国土地管理法》第43条‘任何单位和个人进行建设，需要使用土地的，必须依法申请使用国有土地’以及第44条‘应当办理农用地转用审批手续’规定。”别墅体量超大，共圈占基本农田14.11亩（约9409平方米），其中有鱼塘两处（约1098平方米），狗舍面积都达到了78平方米。
多年整治 违建别墅屡禁屡建
“禁止任何单位和个人在秦岭北麓区域内从事房地产开发，修建商品住宅和私人别墅。”这是2003年，陕西省人民政府发布的通知。
2009年，“全面停止秦岭西安段房地产项目开发”又一次出现在媒体的报道中。然而到了2014年，媒体发现在限制开发区域内的西安长安区滦镇石峡沟村，暗藏了27幢别墅。
被媒体曝光后，2014年陕西省委、省政府，西安市委、市政府开始了又一轮的整治。2014年3月31日，西安市长安区政府牵头开始拆除违建别墅，当地纪委也展开了调查。
当地执法部门拆除了3栋未建完的别墅后，表示将立即拆除剩余的16栋已建成的别墅。然而时隔近20天，记者再次探访发现16栋别墅依然矗立。
监管困难？违建别墅长期存在
2011年，西安市及下辖区县都成立了秦岭生态环境保护办公室。那么，监管部门又是如何监管的呢？
西安秦岭生态环境保护委员会执法监察处处长 刘兴让：
秦岭沿线的别墅数量我们正在统计。目前，因为秦岭生态保护区范围比较大，人手也比较有限。
2014年4月24日 新闻
在2014年的排查中，西安市共排查出违法建筑202栋。2014年11月13日，秦岭北麓西安段违法私盖的145栋别墅被全部拆除，对擅自转变建设用途的57栋别墅依法全部没收。同时，2014年上半年，西安市初步追究了234人的责任。2015年1月开始，陕西省纪委牵头与西安市纪委成立联合调查组，陕西省在2015年下半年又对137名责任人员进行了追责，涉及厅局级38人。
严查“动真格”才能“见实效”
这样的违建别墅长期存在，显然不是“越大越难拆”的道理能够解释的，其背后实际上是人的问题，反映出的是当地政府相关官员、相关部门，在处理问题时，对于法律、对于党的政策执行不够坚决。
而别墅能够长期存在，一定是有相关部门在作风上存在问题。面对问题，不管涉及到什么人、什么背景都要严查下去，这样才能够真正解决问题，才能使秦岭恢复绿水青山，给老百姓一个满意的答复。
在政策之下、红线之下没有什么难拆的和容易拆的，只有不该拆的与该拆的。
来源：每日经济新闻
版权归原作者所有
编辑：么么哒秦岭拆别墅怎么赔偿
最近有一则新闻没有引起应有的关注：据澎湃新闻报道，河南省信阳市震雷山风景区73套违建别墅面临拆除，但蹊跷的是，当地政府研究决定出资数千万元作为拆迁补偿，理由是“政府曾鼓励支持别墅的建设而存在过错”。另据新京报报道，这些别墅多为当地干部所建，现在的住户大都是退休干部，当地多个政府部门在此有家属区。
国务院2011年发布的《国有土地上房屋征收与补偿条例》明确规定，“对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的，不予补偿”。信阳市平桥区政府办副主任在接受媒体采访时明确，这些别墅都没有国有土地使用权出让手续和建设手续，已经被认定为违建。既然如此，当地政府准备用数千万财政经费作为拆迁补偿的依据何在？
从别墅买家的角度来看，当地政府公告中提供的处置方案比较“人性化”，“最大限度”地“保护”了别墅买家的利益。而且根据媒体公开报道的信息，当地政府当年鼓励各部门来景区搞开发、建别墅，确实有错在先，应当承担相应的责任。但问题在于，只见当地政府用财政资金为当年的过错买单，未见有人因此被问责，于情于理于法都说不过去。
评判此事，有几个问题绕不开：当地村民都知道风景区内不能建别墅，当地政府当年为何要“鼓励支持”？在没有任何手续的情况下违规建别墅、建家属区，这个决策是如何做出的？这种反常操作背后有无猫腻？如果这些别墅真是政府部门家属区、住户大都是退休干部，用数千万元财政资金作为拆迁补偿，是否有什么“特殊考虑”？
知情者称，当年政府鼓励来盖房，不支持者会被处罚，“我不来，那时候区长、区委书记让我滚蛋”。视频来源：新京报-紧急呼叫
对这些核心问题避而不谈，只想“低调”拿财政资金“摆平”，这个算盘怕是打错了。怕就怕，当地政府“研究决定”用公帑为个别部门、个别干部的过错“买单”，在大家还不知情的时候，这件事就这样悄悄“翻篇”了。截至目前，当地政府的补偿公告没有在“官宣”，这则新闻的关注度并不高，也没有更多深度报道。
巧合的是，几天前，西安户县原国土局局长曹岳礼因曾给秦岭违建别墅“开绿灯”，一审被判有期徒刑两年六个月。在他之前，“秦岭违建别墅事件”在陕西引发了一场反腐龙卷风，已有多名省部级官员落马，1000多人被问询。
其实，当前各地对违建别墅的排查和整治，就与“秦岭违建别墅事件”有关——今年4月，住房和城乡建设部发布了《关于别墅项目建设审批有关事项的通知》。像信阳震雷山风景区违建别墅那样的项目，属于重点调查和整治的对象。当地政府部门承认“存在过错”的态度固然不错，但认错不能代替依法依纪问责。
更何况，越来越多线索显示，这些风景区违建别墅背后仍有未查明的故事：据《北京青年报》2015年报道，该别墅项目经理曾称“地方领导是靠山”；据《每日经济新闻》近日报道，当年开发商征地时曾“谎称要建养老院”；据《新京报》最新报道，知情人表示“当年干部带头支持景区建别墅，不支持者会被处罚”……媒体提到的每一条线索，都应该深入调查。
在风景区违建大片别墅，当地政府轻描淡写认个错，仅仅开个会决定拿数千万元财政资金“低调处理”，恐怕行不通。纪检监察部门，应该有所行动了！
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(新华每日电讯 人民日报)
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